Exempel på flyttstädad lägenhet - så ser den ut

En flyttstädning bedöms sällan utifrån om bostaden känns allmänt fräsch. Ett exempel på flyttstädad lägenhet är i stället en bostad där även de ytor som normalt inte syns i vardagen är rengjorda: bakom spisen, inne i ugnen, i golvbrunnen och mellan fönstrens glas. Det är just de detaljerna som ofta avgör om slutstädningen blir godkänd utan anmärkningar.

För dig som ska lämna en hyresrätt, sälja en bostadsrätt eller överlämna nycklar till en köpare är målet tydligt: nästa person ska kunna flytta in utan att behöva städa efter dig. Nedan får du en konkret bild av vad en professionellt flyttstädad lägenhet innebär rum för rum - och vad som brukar granskas vid en besiktning.

Exempel på flyttstädad lägenhet rum för rum

En godkänd flyttstädning omfattar hela bostaden, även förvaringsutrymmen och fasta vitvaror. Smuts ska vara borttagen, inte bara dold. Samtidigt behöver resultatet anpassas efter bostadens skick och ålder. Ett äldre badrum kan till exempel ha bestående missfärgningar som inte går att få bort, men det ska vara ordentligt rengjort från kalk, tvålrester och löst smuts.

Hall, sovrum och vardagsrum

I en flyttstädad hall är garderober och hatthyllor avtorkade både invändigt och utvändigt. Golvet är dammsuget och våttorkat, och lister, dörrar, dörrkarmar, strömbrytare och element är avtorkade. Synligt damm på ovansidan av dörrar, fönsterbrädor eller garderober hör inte hemma i en slutstädad bostad.

Samma princip gäller i sovrum och vardagsrum. Fönster putsas på insidan, utsidan där det är möjligt och mellan glasen på öppningsbara fönster. Fönsterkarmar, persienner och fönsterbänkar rengörs. Spindelnät i takvinklar tas bort, golvbrunnar i eventuella balkongutrymmen kontrolleras och fasta garderober lämnas tomma och rena.

Det räcker alltså inte att bara dammsuga mitt på golvet. Vid en besiktning tittar man ofta längs golvlister, under element, i hörn och på höga ytor där damm gärna samlas.

Köket - den mest granskade delen av bostaden

Köket är ett av de rum där flest anmärkningar uppstår. I ett tydligt exempel på en flyttstädad lägenhet är skåp och lådor tömda, dammsugna och avtorkade invändigt. Luckor, handtag, gångjärn och kakel är fria från fettstänk och matrester. Diskbänk, blandare och diskho är rengjorda utan kvarvarande kalkavlagringar.

Ugnen ska rengöras invändigt, inklusive plåtar, galler, ugnsluckans glas och kanter. På spisen rengörs häll, vred, plattor eller induktionsyta samt sidorna. Har spisen dragits fram ska golvet och väggen bakom vara rena. Fläktfilter ska avfettas och fläktkåpan torkas av, även på ovansidan när den är åtkomlig.

Kyl och frys kräver också noggrannhet. De ska vara avstängda, avfrostade och avtorkade invändigt när det är möjligt enligt överenskommelse inför flytten. Hyllplan, lådor, gummilister och utsidor ska rengöras. Lämna gärna dörrarna på glänt efter rengöring, så minskar risken för instängd lukt och fukt.

Badrum och toalett - rent på riktigt

I badrummet märks en väl utförd flyttstädning direkt. Handfat, blandare, toalettstol, duschväggar, badkar och kakel ska vara rengjorda från tvålrester, hår och kalk. Toalettstolen rengörs både utvändigt och invändigt, inklusive runt fästen och bakom sitsen. Speglar ska vara putsade utan ränder.

Golvet rengörs noggrant, särskilt vid toalettstol, under kommod och i hörn. Golvbrunnen ska rensas från hår och beläggningar, medan gallret rengörs. Det är en liten punkt som ofta kontrolleras, eftersom den säger mycket om hur noggrant arbetet har utförts.

Tvättmaskin och torktumlare, om de ingår i bostaden, behöver torkas av utvändigt och rengöras där det är åtkomligt. Tvättmedelsfack, luddfilter och gummilister bör kontrolleras. Här är det klokt att följa tillverkarens anvisningar, särskilt om maskinerna är känsliga eller integrerade.

Så ser bostaden ut vid en godkänd överlämning

När lägenheten är klar ska den kännas tom, neutral och redo för nästa boende. Det ska inte finnas kvar tejprester, spikar, krokar, emballage eller privata tillhörigheter. Hur hål i väggar och skador ska hanteras beror på hyresvärdens regler eller vad säljare och köpare har avtalat. Städning ersätter inte reparationer, målning eller bortforsling av sådant som ska tas med.

En god slutkontroll görs bäst i dagsljus. Gå igenom varje rum från tak till golv och öppna skåp, lådor och vitvaror. Tänd lamporna i badrum och kök, där beläggningar och ränder syns tydligare. Kontrollera även att förråd, balkong och eventuellt garage eller tvättstuga hanteras enligt avtalet.

Det finns en viktig skillnad mellan normalt slitage och bristande städning. Repor i ett gammalt handfat, missfärgad fog eller åldrad plastmatta kan vara svåra eller omöjliga att återställa med rengöring. Däremot ska ytorna vara hygieniskt rena. Om du är osäker är det bättre att dokumentera befintliga skador före överlämningen än att försöka dölja dem.

Vanliga detaljer som leder till anmärkningar

De flesta anmärkningar gäller inte hela bostaden, utan små delar som har missats i flyttstressen. Det kan vara fett ovanpå köksskåp, smulor i besticklådan, damm bakom element eller kalk runt blandaren. Fönster, ugn, fläktfilter och golvbrunnar är andra återkommande kontrollpunkter.

Även dålig planering kan skapa problem. Om flyttkartonger står kvar går det inte att komma åt golv och lister ordentligt. Om frysen stängs av för sent hinner den inte avfrosta, och om städningen görs innan sista flyttlasset riskerar bostaden att smutsas ned på nytt. Därför bör städningen vanligtvis göras när bostaden är helt tömd, nära inpå överlämningen men med tid för en egen kontroll.

När professionell flyttstädning är rätt val

Att flyttstäda själv kan fungera om du har gott om tid, rätt utrustning och kan avsätta energi till detaljerna. Men för många hushåll i Uppsala, Knivsta, Enköping och närliggande orter är flyttveckan redan fylld av packning, adressändring, nyckelöverlämning och praktiska frågor kring den nya bostaden. Då kan professionell hjälp minska både arbetsinsatsen och risken för en efterföljande diskussion om städningen.

Välj gärna en städfirma som arbetar efter en tydlig checklista, erbjuder fast pris efter RUT-avdrag och har garanti om något skulle få en anmärkning. Hjärtat Miljöservice AB erbjuder flyttstädning med 14 dagars kvalitetsgaranti, vilket ger tid och trygghet om hyresvärd eller köpare har synpunkter efter överlämningen.

Spara gärna några minuter före nyckelöverlämningen till en sista titt i köket och badrummet. När de mest granskade ytorna är rena, bostaden är helt tömd och detaljerna är kontrollerade lämnar du inte bara en lägenhet - du lämnar över ett hem som nästa person kan börja använda direkt.